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莆田智库 首页 房产频道 人物专访 弘阳地产创始人曾焕沙位列福建“南安十大富豪”儿子已当副总

弘阳地产创始人曾焕沙位列福建“南安十大富豪”儿子已当副总

2022-9-17 17:20| 发布者: 莆新网| 查看: 990 10 评论 分享

运营商财经网 曹思琪/文

2021年10月27日,曾焕沙.陈思红夫妇以69亿元人民币财富名列《2021年胡润百富榜》第1089位。曾焕沙其实是弘阳地产创始人暨董事会主席,运营商财经网也试图为您揭秘一窥曾焕沙的创业之路。

籍贯福建南安的曾焕沙,却在江苏开拓了事业的广阔天地,在他执掌下的弘阳地产,已经于2018年7月正式登陆港交所。


弘阳地产创始人曾焕沙位列福建“南安十大富豪”儿子已当副总

曾焕沙1967年出生,今年不过54岁。受到福建地区商业思维的熏陶,曾焕沙在经营上天生比较敏感,他在1995年成立了南京红太阳商业大世界有限公司,并开始参与建筑及建材业务,这便是如今弘阳地产最早的雏形。

南安是清代泉州三邑之一,由于近代有大量南安人迁居海外,南安也成为中国闻名 侨乡。

南安的符号很多,比如《2021年胡润百富榜》里,祖籍地.出生地.企业位于福建南安的企业家就上榜13人,包括敏华控股的黄敏利.许慧卿夫妇(315亿).中骏的黄朝阳(260亿).海能达的陈清州.翁丽敏夫妇(65亿).左右家私的黄腾新(28亿).黄金兰(28亿),九牧的林孝发(28亿)。而南安还仅仅是泉州下面的一个县级市。

其实很多像曾焕沙一样的企业家,早年间都没机会受到系统全面的智育,他们纷纷选择在人到中年.事业有成后回到校园,一补年轻时的遗憾,曾焕沙就曾于2010年8月获得上海社会科学院经济硕士学位。

时间线回到弘阳地产的初创。1999年末,新千年的到来影响着全国每一个行业.每一个人的发展,曾焕沙的商业版图初具规模,他开始在江苏省南京市从事住宅物业开发,成立了南京红太阳,为日后弘阳地产的建立奠定了基石。

2003年,弘阳集团成立,红太阳公司顺理成章被收入麾下,凭借着此前在业内积累的雄厚资金和良好口碑,当时开发的“旭日华庭”项目曾创下一天销售842套的佳绩,在业内被传为佳话。

这大大提振了曾焕沙的信心,此后他便坚定地走上了地产开发.商业运营及物业服务的道路,将业务重点完全放在了房地产上。

弘阳地产也回馈给了曾焕沙莫大的成果:截止2017年末,公司业务已涉足江苏9个城市以及南京市场所辐射的安徽4市。但是,曾焕沙显然并不满足,他的目标是走向全国。

所以,为了得到更长足的发展.早日实现IPO,曾焕沙开始“招兵买卖”,在2018年初的时候为弘阳地产挖来9名新高管,加上此前入职的前旭辉.中南“名将”张良,构成了引起广泛关注的“明星团队”。

功夫不负有心人,弘阳于2018年7月地产正式登陆资本市场,其在该年的合约销售额达到473.4亿元,同比增长84%,增幅在全国房企中排第二,截至2020年9月,弘阳已进入全国60多座大中城市,累计开发面积达2000余万平方米。

曾焕沙的努力显然取得了应有的成效,但是如此大踏步式的前进,也同样埋下了一些隐患。

因为拿地过快.溢价率过高等诸多因素叠加影响,弘阳地产近年似乎陷入了毛利下滑.债务问题过高等困境,随着2020年末张良首个提出离职,加入不过三年的何捷.蒋达强也相继离开,外界有关弘阳地产的猜度 越来越多。

现在的弘阳地产核心高管中,依旧不乏来自龙湖.旭辉.宝龙等知名房企的老员工,如今,曾焕沙之子曾俊凯也被提拔为公司副总裁,新一批领导团队似乎已完成了组建。

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10条评论

网友评论

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若宸2017 2022-9-17 17:24
俺水头人[呲牙]
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白云追月素 2022-9-17 17:23
弘阳集团一年的营业额是九百多亿
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就放荡不羁就h 2022-9-17 17:23
闽商精神[赞][赞][赞][给力][给力]
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屎壳郎秧 2022-9-17 17:23
东泉人
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红星酒斩 2022-9-17 17:22
又是卖房子发财致富的。。。
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123457067 2022-9-17 17:21
国内十个富豪中绝大多数人是搞房地产开发或相关行业的开发![捂脸][捂脸]
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清风吹袭断 2022-9-17 17:21
好易通大厦,都不止65亿
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普通人物怨 2022-9-17 17:21
勇敢的南安人,团结互助又互爱,闽商精神遍布全世界,点赞南安籍商界
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好时光516 2022-9-17 17:20
怎么不提 明发黄涣明.源昌侯昌财[泪奔]
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阿豆学长长ov 2022-9-17 17:20
源昌,金座,明发,闽发,泉舜,东星等十几个还没上榜。
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