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祥生地产副总裁郭政跳槽去了宝龙地产 图的是什么呢?

2021-8-25 08:29| 发布者: 莆城网| 查看: 1548 1 评论 分享

运营商财经网 王晴/文

近日,运营商财经网从“2021上半年房企高管调整名单”中了解到,原祥生地产副总裁郭政加盟到了宝龙地产,担任集团总裁办主任和副总裁一职。2 月18日正式入职后,将负责分管总裁办.战略.法务和信息化。参与过两家企业上市工作的他,会给宝龙地产带来惊喜吗?


祥生地产副总裁郭政跳槽去了宝龙地产 图的是什么呢?

是“媒体才子”,也是“综合性人才”

郭政,福建人,毕业于北京大学中文系。毕业之后,他先后加入了东南卫视和,成为了一名媒体人。

但郭政并没有止步于此,2013年,郭政加入正荣集团。从品牌治理 部总经理到综合治理 部总经理,在正荣的5年时间里,他帮助企业步步为营,不仅提炼出了品牌定位,还建立和完善了品牌体系,打造出了一支专业的品牌团队。

2018年,郭政加入祥生地产担任副总裁,推动品牌1+1+x战略规划落地,建立激励考核体系并有效地管控品牌风险。可以说,祥生地产得以在2020年成功上市,郭政是主要推动者之一。

这两份工作为郭政攒下了珍贵  的投资领域经验,让他对房地产市场有了更加深入的认知,变成了业内颇为抢手的高质量综合性人才。面对多家公司的高薪邀约,是什么原因让郭政选择了宝龙地产呢?

是战略选择,也是家乡情怀

这第一个原因,是郭政参考宝龙地产去年的投资部署,发现其花费400多亿用于拿地开发,今年规模会再次扩大,销售额有望过千亿元。除此之外,宝龙地产属于福建房企,郭政作为福建老乡,对家乡的企业有天生的好感。

事实上,2020年全年,宝龙地产的合约销售额约为815.51亿元,销售总面积达532.73万平方米,这两个数据与去年同期相比分别增长了35.1%和41.4%。除此之外,宝龙地产的全口径销售额和权益销售额也位于房地产企业排名前位。

宝龙地产的主要布局是在长三角和大湾区,在40多个城市打造了200多个项目。宝龙地产总裁许华芳表示“2020年,我们拿的130个项目中,有超过九成都在长三角地区,这一地区的红利我们是得到了。”

但是,郭政之前任职的两家公司布局城市也主要位于长三角,祥生集团更是与宝龙地产采用了相同的“1+1+X”战略。因此,假如 要更多地规避掉老东家的冲击,郭政就应该在较为薄弱的大湾区多下功夫。

春节前后离职潮,其背后原因或有迹可循

2021春节前后,房企高管出现了一波“离职潮”,涉及祥生.新城.实地等10余家企业。近些年,随着房地产行业的迅猛发展,各大企业都会用高薪的手段“招兵买马”,达到迅速扩张的目的。

面对主流商业地产商在长三角区域的高密度布局,进军粤港澳大湾区的宝龙地产或将获得一个很好的机会。郭政此次跳槽属于行业内部横向流动,在宝龙地产的高速增长期进入企业,也是展示自己才能的一个绝佳舞台。

所谓“路遥知马力”,关于郭政在宝龙地产会如何施展拳脚,还要拭目以待。


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十年2017 2021-8-25 08:30
宝龙走的是低端路线,郊区低价拿地,然后走出售型轻资产模式,坑了不少人
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