快捷导航
查看: 2232|回复: 0

[房产观点] 福州首批供地成交158亿溢价21%,保利融信建发跻身拿地三强

[复制链接]
级别: 中级莆城
UID
133
主题
53
莆城币
0
经验值
162
魅力值
0
人气值
0
发表于 2021-5-15 20:53:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
焦点研究院 · 焦点指数
主题关注5月12日.13日福州首轮集中供地挂牌出让情况
城市福建省福州市
研究员段思彤 回洁钰
编者按
焦点研究院持续关注2021年全国22个重点城市居住用地集中供给 情况,并针对集中供给 交易情况和商品房市场表现,出具相关城市土拍研报,以飨市场。
5月12日.13日,2021年福建福州房地产开发用地集中供给 首批地块挂牌出让结束。此次出让涉及33宗地块,面积103.33万平方米,约合1550亩。其中,3宗地块挂牌出让取消,4宗地块则转入5月17日至20日采用招投标方式确定出让结果。最终,两天时间,上述33宗地块中,有26宗地块成交,成交面积95万平方米,约合1430亩,成交价158亿元,成交单价1105万元/亩。

福州首批供地成交158亿溢价21%,保利融信建发跻身拿地三强-1.jpg


福州首批供地成交158亿溢价21%,保利融信建发跻身拿地三强-2.jpg

声明研究成果归焦点研究院所有,任何机构或个人未经授权,不得转载.引用和解读。
与同期集中供地的福建厦门相比,福建福州的供地规模更大,类型也比较丰富。成交的26宗地块中,有16宗系商住用地,另有4宗住宅用地.5宗商服用地和1宗工业用地。不过,此次福州集中供地,还是呈现出极强的冷热不均态势。其中,位于核心地段的地块出现溢价成交,竞争也较为激烈。但地处城市边缘地带的地块,则均以底价成交。综合测算发现,福州此次集中供地的综合溢价率系21%,与往年水平相比,基本持平。与此前北京.杭州等地集中供地呈现出整体活跃状态不同,沈阳.长春.福州等地的集中供地,在地块和区域上呈现出更明显的冷热不均态势。
房企方面,福州此次集中供地,具备国资.央企背景的房企,与具备民资背景的房企分庭抗礼。保利发展.融信集团和建发集团位居获取房地产开发用地规模的前三位。值得注重 的是,建发在同期厦门集中供地中也有所斩获。不过,与其他城市集中供地,本地房企表现普遍羸弱相比,福州此次集中供地,本地房企的表现比较活跃。
本文内容仅代表立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经答应,严禁转载,经答应转载或使用本文时,请注明。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 手机动态码快速登录

本版积分规则 05941515.com 用户自律公约

广播台

95后福建小伙游走全国,拍下隽永画面,

“摄影是我生命中 不可分割的一部分。 我享受这种 探寻美.发现美.发明 美的过程, 这也给了我, 探索这个世界的理由。”

霞浦滩涂美景

霞浦滩涂美景楹联 福建霞浦一中 林承强 旭日升腾,鸥影连天,帆樯破浪,婀娜白鹭南滩梦 朝霞蔚起,涛声动地,崖壁流丹,婉啭黄鹂北岭春

不要再拍游客照了,这6个旅游摄影技巧

想把旅游照片拍好看,用这17张照片教你6个摄影技巧,简单实用 夏天是个旅游的好季节,那去旅游,怎么让拍的照片,好看一点呢?本篇文

快速回复 返回顶部 返回列表