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[房产观点] 福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌

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发表于 2021-8-12 11:56:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-1.jpg

福建,位居我国东南。
这里背靠台湾海峡,守着茫茫东海和南海。
在交通建设上,福建已经率先实现了“市市通高铁”
在新时代,福建还会乘胜追击,在交通继续发力。
近期,《福建省交通强国先行区建设实施方案》正式印发。
为我们带来了最为前沿的交通政策,也预示着未来的格局。
今天,就让我们一同解读,福建交通的未来图景。

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-2.jpg

福建交通5条国家通道,6条省级通道,3大交通圈,泉州地铁在路上

福建,作为全国交通建设领先的省份,未来继续加码,打造5条国家通道.6条省级通道

  • 国家通道沪深.杭广.京台.福银.厦蓉,
  • 省级通道泉吉.湄渝.宁南.浦武.福龙.厦南。
这些通道,已经能够将福建打造成为密集的交通网络
从城市看,福州3条国家通道的叠加区域,厦门.龙岩.南平2条国家通道叠加区域。
国家级大通道叠加,区域的交通想不发展都难。

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-3.jpg

福建交通廊道布局图
在未来的交通建设目标上,福建提出了“211交通圈”的概念。

  • 2指设区市间2小时通达,
  • 1福州.厦漳泉两大都市圈1小时通勤,
  • 1设区市至所辖县.各县至所辖乡镇1小时基本覆盖。
可以看出,未来福建的2大都市圈将会实现更快的融合。
在具体的数据目标上,福建也为铁路和公路交通提出了指标。
到2035年,福建的交通将达到以下指标。

  • 铁路网总里程超7000公里,
  • 高速铁路总里程超4600公里,
  • 城际轨道交通线里程超1000公里,
  • 高速公路总规模8500公里左右。
这一数字,看起来相比于其他省份略低,但是福建面积不大。
假如 真的算起来其交通设施的密度,还是很优秀的。
除此之外,在规划中,还明确提出了“推动泉州城市轨道交通建设规划获批实施”
由此可见,泉州有望成为继福州.厦门之后,省内第3个开通地铁的城市。

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-4.jpg

泉州地铁规划图
福建布局6大机场,6座枢纽,6条国际通道,4大集群,领航“一带一路”

在具体的设施布局上,福建也在认真规划。
在未来,将围绕3个层次,打造好6大机场,形成多层次航空体系。

  • 核心机场和国际枢纽福州长乐机场.厦门翔安机场,
  • 中心机场和区域枢纽泉州机场.武夷山机场,
  • 支线机场龙岩机场.三明机场。
在高铁站点和综合运输站点建设上,将打造6座标志性枢纽

  • 福州福州机场.福州南站,
  • 厦门厦门新机场.厦门北站,
  • 南平武夷山机场,
  • 泉州泉州东站。
6大枢纽中,3个枢纽都是空铁联运的标杆,可见福建未来也在向这方面努力。

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-5.jpg

福建机场规划图
在城市布局上,福建围绕交通,重大打造4个集群

  • 福州都市圈以福州为中心,辐射莆田.宁德等,
  • 厦漳泉都市圈涵盖厦门.泉州.漳州三个城市,
  • 南平-三明区域打造闽浙赣区域交界的枢纽,
  • 龙岩内陆片区打造闽粤赣区域交界的枢纽。
在对外开放上,福建将打造6条国际通道

  • 大陆通道通往东盟.亚欧大陆,
  • 海上通道印度洋.欧洲.南太平洋.美洲。
充分发扬 泉州作为海上丝绸之路的起点,福建将承担“一带一路”的重任

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-6.jpg

福建房价5城上涨,4城下跌,厦门破5万,南平不过万,还会涨吗?

从福建的房价来看,整体的梯队还是比较明显

  • 5万+厦门独树一帜,能在全国排进前5,
  • 2万+福州.泉州,均是GDP破万亿的城市,
  • 1万+莆田.宁德.漳州.三明.龙岩,均是普通地级市,
  • 不足1万南平,均价才8498元/㎡。
南平,坐拥2条国家通道交汇,房价如此低,会是洼地吗?
从房价涨跌看,福建7月份5城上涨,4城下跌
其中厦门和泉州,房价上涨单月超过7%,实在是有点高了。
宁德跌幅超过6%,也是有点猛烈。
可见省内的城市出现了分化,市场还是有待观察。

福建20256大机场,6座枢纽,3个交通圈,11条通道,4城房价下跌-7.jpg

福建各城市房价情况
交通大发展,福建也在崛起。
你认为,房价还会涨吗?
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发表于 2021-8-12 11:56:44 | 显示全部楼层
宁南这条路要什么时候开始呀,期待[赞]
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发表于 2021-8-12 11:57:34 | 显示全部楼层
厦蓉高速什么时候通
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发表于 2021-8-12 11:57:41 | 显示全部楼层
咋感觉宁德一路高歌呀[捂脸]
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发表于 2021-8-12 11:57:59 | 显示全部楼层
高铁似乎  没有三明什么事[捂脸]
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整个发展似乎  没漳州的事
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发表于 2021-8-12 11:59:25 | 显示全部楼层
文中的福州是辐射,厦门是涵盖,有何区别。
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发表于 2021-8-12 12:00:19 | 显示全部楼层
翔安机场是4F,长乐机场是4E
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莆田机场呢
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发表于 2021-8-12 12:01:52 | 显示全部楼层
没高端产业没用,福建已经被边缘化了,垂死挣扎。
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